H E L Y I S É G B É R L E T    P Á L Y Á Z A T

Csákvár Város Polgármestere az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 11/2015. (VI. 1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) alapján pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonában lévő, a természetben

8083 Csákvár, Szabadság tér 11. szám alatti üzlethelyiség piaci alapon történő bérbeadására.

A Rendelet 29. § (3) bekezdése alapján a pályázat benyújtási határideje:

2025. november 24. 12:00 óráig

(a határidőn túl érkezett pályázatokat nem tudjuk figyelembe venni)

A benyújtás módja: 

• A bérleti ajánlatokat a hirdetmény mellékletében szereplő bérbevételi ajánlat nyomtatványon kell benyújtani és mellékelni kell a pályázati kiírásban foglalt dokumentumokat.
• A pályázati ajánlat személyesen zárt borítékban a Csákvári Közös Önkormányzati Hivatal titkárságán adható le, elektronikus úton a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.e-mail címre vagy postai úton a Csákvár Város Önkormányzata (8083 Csákvár, Szabadság tér 9.) címre küldendő. Kérjük a borítékra írják rá: „Helyiség bérlet pályázat”

Az elbírálás időpontja: 2025. november 28.

A bérleti jogviszony létrejötte: 

A nyertes kiértesítésétől számított 15 napon belül lehetséges a szerződés megkötése. A nyertes pályázóval az Önkormányzat (képviseletében a polgármester) a Képviselő-testület által meghatározott időtartamra – maximum 15 évre - közjegyző által hitelesített bérleti szerződést köt, mely idő lejáratát követően minden elhelyezési igény nélkül köteles elhagyni az ingatlant. A szerződés megkötésének feltétele, hogy a nyertes pályázó 2 havi óvadékot utal át Csákvár Város Önkormányzata részére, az MBH Bank Nyrt. által vezetett 73611060-10267350 bankszámla számra.

Az ingatlan paraméterei:

A bérbeadásra meghirdetett üzlethelyiség Csákvár, 1978/A hrsz-ú, természetben 8083 Csákvár, Szabadság tér 11. szám alatt található, és az alapterülete összesen: 43,86 m².

Bérleti díj: Csákvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 269/2024. (XI. 26.) határozata alapján 76.650, -Ft + Áfa/hónap.

Az ingatlan helyszíni megtekintése: előre egyeztetett időpontban

Pályázat benyújtására jogosult:

• vállalja két havi óvadék megfizetését, melynek tényét a szerződés aláírásakor hitelt érdemlően bizonyítani tudja,
• vállalja, hogy közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződést köt, melynek költsége a bérlőt terheli.

Pályázathoz csatolandó dokumentumok:

A pályázathoz csatolni kell:

• magánszemély esetében a vállalkozói igazolvány hiteles másolatát,
• jogi személy esetében három hónapnál nem régebbi cégkivonatát,
• a helyiségben folytatni kívánt tevékenységre feljogosító engedély másolatát. 

A pályázatnak tartalmaznia kell:

1. a) a bérbevételre ajánlatot tevő nevét, lakóhelyét, telefonszámát, gazdasági társaság esetében cégnevet, adószámát, cégjegyzék számát, székhelyét, képviselőjének nevét, címét, telefonszámát,
2. b) a helyiségben folytatni kívánt tevékenységet és az arra feljogosító engedély másolatát,
3. c) a pályázatban kiírt szerződéskötési feltételek elfogadását,
4. d) a pályázat benyújtásának időpontját, a pályázó aláírását.

A pályázati feltételeket teljes körűen az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 11/2015. (VI. 1.) önkormányzati rendelet tartalmazza.

Egyéb tudnivalók:

• A bérlő kiválasztása a pályázók közül nyilvános pályázati tárgyaláson történik. A pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát a bérbeadóhoz az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta.
• A pályázat során előnyben kell részesíteni azt a pályázót, aki a pályázati tárgyaláson a legmagasabb bérleti díjra tett ajánlatot, azonos ajánlatok esetén, aki a szerződéskötéskor egy összegben, a leghosszabb időtartamra vonatkozó bérleti díj megfizetésére tett ajánlatot. Fentiek szerinti azonos ajánlatok esetén az a pályázat nyertese, aki az előnyben részesített tevékenység folytatására tett ajánlatot, ha nincs ilyen pályázó vagy többen tettek ilyen ajánlatot, akkor licitet kell meghirdetni. A licittárgyalás időpontjáról – szükség esetén – értesítjük az érintett pályázókat.
• Az a pályázó, aki a pályázati tárgyaláson nem vesz részt, és magát nem képviselteti, benyújtott pályázatához képest újabb ajánlatot nem tehet.
• Ha a nyertes ajánlattevő a bérbeadásra vonatkozó rendelkezés közlését követő 15 napon belül neki felróható okból nem köt szerződést a bérbeadóval, a szerződés megkötésének jogát elveszti. A polgármester a szerződés megkötése időpontjának határidejét indokolt esetben legfeljebb 30 nappal meghosszabbíthatja.
• A nyertes ajánlattevő kiesése esetén sorrendben a legkedvezőbb ajánlatot tevők – eredeti ajánlatuk fenntartása mellett – az előző pontban meghatározott feltételekkel köthetnek az üzlethelyiségre szerződést.
• A nyertes ajánlattevő 2 havi bérleti díjnak megfelelő óvadékot köteles megfizetni, melynek tényét a szerződés aláírásakor hitelt érdemlően bizonyítania kell.
• Az (1) bekezdés szerinti versenytárgyaláson a licit induló összege a Képviselő-testület által megjelölt díjtétel.
• A nyertes pályázó által az üzlethelyiség birtokba vehető: a szerződés megkötése napjától.
• A pályázat kiíró fenntartja annak lehetőségét, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa, valamint, hogy egyik benyújtott pályázat alapján se kössön szerződést.
• A nyertes ajánlattevő tudomásul veszi, hogy az ingatlan fűtését biztosító hűtő-fűtő klíma a Tyeklár- It Security Kft. tulajdona, és a pályázat elnyerése után külön megbeszélés keretében kell megegyeznie a klíma megvételének feltételeiről a Kft. képviselőjével.
• Az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosítás kérhető a +36 30 225 9290-es telefonszámon, vagy a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. email címen Majerik Margit ingatlanvagyon- és városgazdálkodási ügyintézőtől.

 Csákvár, 2025. november 3.

Illés Szabolcs

polgármester